Venta apartamento Monoambiente en La BlanqueadaM1 Parque - Entrega Diciembre 2027 Apartamento con vista al Parque arbolado de la antigua Villa Rubio, actual patrimonio paisajístico de la ciudad. Cocina integrada con muebles, Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado y extractores de baño y cocina. M1 Parque Una opción única que integra la energía urbana con la paz de vivir junto a la naturaleza En el corazón de la ciudad, en un punto estratégico, a metros de un icónico cruce de avenidas. Hiperconectado, rodeado de un amplio universo de servicios, en pleno circuito de centros médicos y educativos, muy cerca de la Terminal Tres Cruces y del Parque Batlle. Tiene una implantación privilegiada, junto al parque arbolado de la antigua Villa Rubio, actual patrimonio paisajístico de la ciudad. Único por su DISEÑO El proyecto saca el máximo partido de las condiciones urbanísticas separándose del parque lindero, para poder abrir su fachada lateral hacia la arboleda que le regala vistas abiertas, tranquilidad y privacidad. El resultado: monoambientes, 1 y 2 dormitorios prácticos, fáciles de mantener, con óptima calidad visual, iluminación y ventilación natural. La propuesta se completa con un espacio barbacoa/cowork panorámico, gimnasio y laundry. Tres infaltables que no incrementan los gastos comunes. BBQ - COWORK - GYM - ROOFTOP - LAUNDRY - SEGURIDAD Un paisaje vivo que cambia según la hora, el día o la época del año. Unidades Ventanales de alta eficiencia térmica y acústica. Materiales nobles de bajo mantenimiento. Pisos y revestimientos de alta calidad. Placares instalados en dormitorios. Muebles de baño, cocina y lavarropas. Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado y extractores de baño y cocina. Puertas de acceso con cerradura digital. Amenities equipados. Único por su RENTABILIDAD ?? Excelente relación calidad-precio. ?? Barrio de alta demanda en sostenido desarrollo inmobiliario. ?? Beneficios fiscales ANV. AL MOMENTO DE LA COMPRA Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro). Exoneración de IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Formas de pago: Contado En obra: 10% Boleto de Reserva 20% Compromiso 60% En cuotas durante Obra 10% Contra-entrega Financiamiento con Banco: 10% Boleto de Reserva 40% Compromiso 50% Financimiento bancario Gastos de ocupación y fondo de reserva 4.25% Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU70356 AP7791809 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .