Venta de Apartamento de 2 dormitorios en La Blanqueada, Montevideo.  Al frente, sobre Montecaseros esq. Lucas Piriz.  Con garage.  Edificio ya escriturado, se vende con renta!  Living comedor al frente con cocina integrada.  2 dormitorios al contrafrente.  Baño completo.  Balcón al frente.  Garage  Nº 27 para 1 auto incluido en el precio.  Edificio con amenities: Servicio de portería y control de acceso, 2 Amplias barbacoas, Espacio de Cowork, Rincón de juegos, Gimnasio, Huerta orgánica. Gastos comunes aproximados: $ 3.200.- Tributos domiciliarios: $ 1.066.- Datos de la renta: 2 años, comienzo 19/2/24, precio $ 36500, garantía de portoseguro. Actualmente en el 3er año de contrato.  El edificio se construyó al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres  - Exoneración del Impuesto al Patrimonio   Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-  AAP6380344 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .