Pocitos – Penthouse 1 Dormitorio con Terraza y Garage | 46 m² Totales En venta apartamento tipo penthouse ubicado en último piso, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Pocitos. La unidad cuenta con 46 m² totales, distribuidos de forma eficiente, combinando espacios interiores funcionales con una terraza propia al frente que aporta luz y amplitud. Detalle de la propiedad: -1 dormitorio con baño completo en suite -Living comedor con salida directa a terraza -Cocina integrada de estilo actual, equipada con barra, horno empotrado, anafe, campana extractora, mobiliario aéreo y bajo mesada -Terraza frontal de buenas dimensiones (actualmente con red de seguridad instalada) -Cochera fija para un vehículo incluida Características del edificio: -Salón de usos múltiples cerrado con parrillero, con capacidad aproximada para 20 personas -Portería en horario parcial -Sistema de cámaras de vigilancia Gastos comunes: $ 5.300 Situación contractual: Actualmente se encuentra alquilado en $ 31.000 mensuales con garantía Mapfre. Contrato vigente hasta Junio 2027, lo que lo posiciona como una opción atractiva para inversores que buscan renta inmediata. Una propiedad compacta, funcional y con espacio exterior propio en un barrio consolidado y de excelente valorización. Consultas y coordinación de visitas disponibles. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado