Anuncio provisto por REMAX Focus Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Se ofrece a la venta excelente campo de 29 hectáreas dividido en tres padrones, con cañada y muy buen índice de Índice CONEAT. El establecimiento cuenta con suelos 10.8A, 10.8B y 3.52, lo que le brinda muy buenas condiciones productivas, siendo apto tanto para ganadería como para agricultura. La propiedad dispone de dos viviendas: Casa principal: tres dormitorios y baño completo. Segunda casa: dos dormitorios y baño completo. Las construcciones cuentan con instalación de agua en termofusión e instalación sanitaria de todos los baños y la cocina tiene fosa séptica. Además, cuenta con parrillero descubierto y galpón semi cubierto con baño, aportando funcionalidad para tareas rurales, almacenamiento o apoyo a la producción. En cuanto a infraestructura, el campo dispone de tres pozos de agua distribuidos en los potreros, incluido el sector de las construcciones, facilitando el abastecimiento para la producción y el uso doméstico. Las casas principales cuentan con línea de media tensión exclusiva (MTR), mientras que la construcción ubicada en la entrada del predio dispone de conexión independiente de UTE y OSE, permitiendo un manejo independiente del suministro eléctrico y de agua. Respecto a los alambrados, el padrón 6929 cuenta con alambrado perimetral de ley, mientras que los padrones 6930 y 29393 disponen de alambrado perimetral de ley y alambrado interno que divide el campo en potreros, lo que facilita el manejo del ganado y la organización productiva. Una muy buena oportunidad para quienes buscan campo productivo con mejoras e infraestructura, ideal tanto para explotación agropecuaria como para proyecto rural o de descanso. Comisión inmobiliaria 3% +IVA Para más información, contáctese con: REMAX Focus al 26 242323Código de la propiedad: MLS ID # 940051334-9Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.