DESTACAMOSLiving comedor amplio con integración a jardín exclusivo • Orientación Oeste con el sol del atardecer • Terraza con vista al lago • Terminaciones de calidad • Amenities sobre el lago LA ZONALa propiedad se ubica en Parque Miramar, sobre la zona de Av. de las Américas y a orillas del Lago la Caleta, a muy poca distancia del Parque Roosevelt, en un entorno que combina naturaleza, serenidad y excelente conectividad.  Servicios de primer nivel: a minutos de Geant, Macro Mercado, farmacias, gimnasios, cafeterías y una variada oferta gastronómica. Un punto estratégico para quienes valoran la naturaleza, la practicidad y una conexión ágil con Montevideo como con toda la Costa. EL EDIFICIOEl edificio se ubica directamente sobre el lago de Parque Miramar, en un punto privilegiado con vistas abiertas y una puesta de sol espectacular. Su fachada ondulada, inspirada en el movimiento del agua, aporta un diseño distintivo y contemporáneo que lo convierte en un proyecto único en la zona.Pensado para un estilo de vida moderno y relajado, ofrece una amplia variedad de amenities de primer nivel. Cuenta con cowork, ideal para trabajar desde casa con comodidad; piscina climatizada; playa al lago y guardería náutica con kayaks disponibles, lo que permite disfrutar del entorno natural en cualquier momento.En sus áreas comunes también incluye: Rooftop con barbacoa para reuniones y eventos • Laundry • Gimnasio • Cargador central para autos eléctricos, alineado a las nuevas tendencias de movilidad sostenible.El edificio dispone de garajes simples y dobles.Contamos con varias unidades disponibles en distintas tipologías. ¡Consultanos! AMBIENTESLiving comedor • Jardín de uso exclusivo• Cocina integrada con placares y mesada • 2 dormitorios (principal en suite) • Terraza •  3 Baños EL APARTAMENTOEste dúplex de 2 dormitorios con jardín propio ofrece la comodidad y la sensación de una casa dentro de un edificio moderno, combinando espacios amplios, diseño contemporáneo y una conexión directa con la naturaleza. Con 112 m² totales, 3 m² de terraza y un jardín exclusivo de 28 m², es una opción ideal para quienes buscan amplitud, aire libre y una experiencia de vida más relajada. En la planta baja, el amplio living comedor se proyecta hacia el jardín de uso exclusivo, que a su vez se conecta visualmente con la piscina al lago, generando un ambiente cálido y armónico. Desde aquí se puede ver un hermoso atardecer sobre el lago al ser orientación Oeste. La cocina integrada permite incorporar una isla o barra desayunador y cuenta con mesada de cuarzo, campana, pileta de acero inoxidable, placares completos y revestimientos de calidad en porcelanato o piso vinílico. En este nivel se encuentra también un baño social. La planta alta aloja los dos dormitorios, ambos de muy buen tamaño y con salida a una terraza con vista al lago. El dormitorio principal es en suite, sumando privacidad y confort. En este nivel se encuentra también el segundo baño completo, amplio y modernamente equipado. Las terminaciones incluyen aberturas de aluminio anodizado, previsión para instalación de aire acondicionado en estar y dormitorios, y materiales de primera calidad en todos los ambientes. Garaje incluído en el precio. PRECIOS Y GASTOSGastos comunes: $11.800Conexiones: 3%Comisión inmobiliaria: 3% + iva Inmobiliaria Metros