Oportunidad ÚNICA sobre Av. 18 de Julio – Local Comercial en Venta (196 m²) Se ofrece a la venta este amplio local comercial de 196 m², ubicado en plena Av. 18 de Julio, el principal eje comercial y de mayor circulación de Montevideo. Una ubicación privilegiada donde prácticamente no hay disponibilidad de locales, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversión o emprendimiento. Características destacadas • Salón principal al frente, ideal para atención al público o showroom. • Depósito funcional al fondo, con 22 m², perfecto para stock o logística. • Oficina en entrepiso, que permite independencia operativa. • 4,5 metros de frente con dos vidrieras sobre 18 de Julio: máxima visibilidad. • Baño completo y kitchenette. • Pisos de cerámica en buen estado. • Cortina metálica al frente. • Estado general bueno, pronto para ocupar. • Sin gastos comunes, costo fijo mínimo. Ideal para: Rubros comerciales, servicios, tiendas, emprendimiento que necesite alto flujo peatonal y visibilidad premium. Honorarios inmobiliarios:1 mes mas IVA Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.