Monoambiente luminoso con terraza en el Centro – Ideal inversión En pleno Centro de Montevideo, sobre San José 1478, se ofrece en venta este monoambiente moderno y funcional, ubicado a pasos de la Intendencia de Montevideo y de Av. 18 de Julio, con excelente conectividad y servicios. La unidad se destaca por su gran luminosidad y sensación de amplitud, contando con terraza al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre en un entorno urbano. Posee 30,8 m² totales (28,4 m² cubiertos y 2,4 m² de terraza), con muy buenas terminaciones y un diseño cómodo que se adapta tanto a vivienda como a uso profesional. El apartamento forma parte de un edificio de categoría, con aproximadamente 10 años de antigüedad, construido sobre un estacionamiento preexistente, lo que le otorga acceso independiente, una característica distintiva y valorada en zonas céntricas. Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta mensual de $17.900, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer día. El edificio ofrece salón de usos múltiples en el último piso, con vistas panorámicas a la bahía, servicio de seguridad y es pet-friendly. No cuenta con garaje. Gastos comunes: $6.400. Una propiedad ideal para quienes buscan rentabilidad, ubicación estratégica y calidad constructiva en el corazón de Montevideo. Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA