GRAN POLO LOGISTICO EN VENTA UBICADO MUY PROXIMO A LA CIUDAD DE FLORDA SUPERFICIE DEL TERRENO: 44 hectáreas de superficie total, con posibilidad de uso mixto: industrial, logístico, agrícola o desarrollos especiales. INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA: Aproximadamente 8.000 m² edificados, diseñados por el renombrado arquitecto Eladio Dieste. DISTRIBUCION EDILICIA: - Tres naves industriales principales con techos de bóveda de doble curvatura y lucernarios que optimizan la iluminación natural. Oficinas administrativas con espacios funcionales y luminosos. - Sala de reuniones. - Comedor para personal y espacios comunes acondicionados. - Vestuarios y baños totalmente equipados. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS - Pisos de hormigón armado de alta resistencia. - Muros de mampostería cerámica. - Altura libre: 7,5 m hasta los pértigos. - Portones de acceso para camiones de hasta 5,5 m de altura. - Rampa de carga y descarga para vehículos de gran porte. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento vehicular. INFRAESTRUCTURA TECNICA: - Planta potabilizadora de agua propia. - Sistema de tratamiento de efluentes. - Laguna de reserva de agua para abastecimiento en situaciones críticas. - Equipamiento industrial (consultar disponibilidad y detalle). - Compresores, sistemas de ventilación y conexión a redes de servicio Fácil acceso, a menos de 50 m de la entrada se encuentra las nuevas vias del Ferrocarril Central que unen Montevideo con Paso de los Toros ESTADO GENERAL: - Excelente estado de conservación y mantenimiento. - Listo para operar o adaptar a nuevas actividades. USOS POTENCIALES: - Planta industrial o logística. - Centro de acopio, empaquetado o distribución. - Desarrollo agroindustrial. - Centro de capacitación, escuela agraria o institución. DOCUMENTACION: - Papeles al día. Títulos en regla. - Zonificación adecuada a actividades industriales.