Casa en venta A ESTRENAR marzo 2026.  LA ZONAGran Ubicación, en Ciudad de la Costa, próximo a Av. Giannattasio y de la Ruta Interbalnearia. Zona transitada con buena conectividad de transporte. ¡Un punto privilegiado! Con todos los servicios a tu alcance: Almenara Mall, Car One Tienda Inglesa, Costa Urbana Shopping y con cercanía a otros servicios (colegios, gastronomía y más). Próximo a zona de la Tahona y barrios privados. EL PROYECTOProyecto residencial compuesto por 3 casas de 3 dormitorios, cada una con su propio jardín privado, parrillero y cochera individual con acceso independiente.Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, integrando espacios amplios y luminosos. DESTACAMOSA estrenar • Beneficios Fiscales Ley VIS  • Excelente ubicación • Buena Orientación NorOeste • Jardín privado • Cochera acceso independiente • Estufa de alto rendimiento AMBIENTESJardín privado + Parrillero • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina integrada • Living/comedor • Cochera con acceso independiente LA CASACuenta con 187m² totales: 79m² interiores y 108m² de jardín.  Moderna casa de dos plantas con excelente iluminación y orientación Noroeste. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con estufa de alto rendimiento, cocina integrada y salida al jardín privado con parrillero, con pérgola opcional. Además, dispone de toilette y acceso independiente al fondo. En planta alta se ubican los tres dormitorios y un baño completo. Construida con bloques de hormigón celular (CCA), ofrece un destacado aislamiento térmico y una excelente calidad constructiva.La cocina y baños cuentan con mesadas de granito. Las aberturas son de aluminio, los pisos flotantes y porcelanato en cocina y baños. PRECIOS Y GASTOSUnidad 01 USD 198.000Amplia financiación bancaria¡Contamos con más unidades disponibles en el proyecto!Gastos de ocupación: 4%Comisión inmobiliaria: 3% + iva Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria MetrosConsulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades.Instagram: metros.inmobiliaria