Casa desarrollada en un solo nivel en Malvín Sur, padrón único. Vivienda de construcción tradicional en hormigón, sólida y bien mantenida, que combina buena distribución, luminosidad y espacios cómodos con un jardin al frente , dos patios y parrillero para disfrutar al aire libre Supericie :133 m2 constriudos en un terreno de 240 m2Distribución:Living comedor de muy buenas dimensiones, con excelente iluminación natural y pisos de parquet en muy buen estado.Cocina es definida, con office, placares y lavadero . Este sector se destaca por su funcionalidad y aprovechamiento del espacio.2 dormitorios amplios, uno de ellos con placares y aires acondicionados.1 baño completo de buen tamaño.Garage techado y se complementa con un retiro frontal que permite estacionar un segundo vehículo dentro del predio.Destacados:La casa se encuentra completamente cercada y con rejas en todas las aberturas lo que garantiza seguridad sin afectar su estética. Alarma con respuesta inmediata.Potencial de ampliación:El garage y el porche, ambos en hormigón, pueden cerrarse y transformarse en nuevos ambientes, permitiendo la creación de un tercer dormitorio.También es posible incorporar un segundo baño, lo que amplía las opciones de uso y confort.Ubicación:Su ubicación es estratégica: a una cuadra de Av. Italia, con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. A pasos del nuevo Shopping Plaza Italia y a pocos minutos de la Rambla.Se trata de una propiedad versátil, sólida y con posibilidades de crecimiento, adecuada tanto para familias como para parejas o personas que buscan un hogar independiente, con buena luz, espacios amplios y una ubicación privilegiada. Acepta préstamo hipotecario.Honorarios profesionales: 3% + IVA