Venta de terreno ubicado en el estratégico Camino San Juan, con conexión directa a la Ruta 101, este excepcional terreno de 43 hectáreas (430,000 m²) —compuesto por dos padrones adyacentes ofrece un potencial ilimitado para proyectos de alto impacto en un entorno privilegiado. Características clave: ? Superficie total: 43 Ha (23 Ha + 20 Ha) en padrones contiguos. ? Uso actual: Rural, con posibilidad de recategorización para proyectos: Agroindustriales (cultivos, logística). Urbanísticos (barrios privados high-end, viviendas). Turísticos (eco-resorts, clubes de campo). Deportivos (canchas, hipódromos). ? Ubicación exclusiva: Enclavado en una zona de barrios privados de alto nivel, rodeado de naturaleza pero cerca de servicios. Acceso rustico (camino de tierra), ideal para privacidad y conexión con el entorno. ? Valor estratégico: Precio competitivo: U$D 1,000,000 (oportunidad para inversores con visión a largo plazo). Altos índices de productividad (77 y 54). ¿Por qué invertir aquí? Conexión vial: Proximidad a Ruta 101 y a Montevideo (30 minutos en auto). Entorno en desarrollo: Zona con plusvalía garantizada por su cercanía a emprendimientos de lujo. Flexibilidad: Adaptable a proyectos públicos o privados, sujeto a aprobación de la Intendencia de Canelones. ? Oportunidad para creadores de futuro. ¡Contáctanos hoy mismo!