Este valioso terreno de 10,300 m en la prestigiosa Playa Brava de Punta del Este presenta una oportunidad excepcional para el desarrollo de un proyecto de lujo en una de las áreas más exclusivas de la ciudad. Con posibilidades de construcción de planta baja más 8 pisos adicionales y la ventaja de no requerir permisos de altura extra debido a la topografía del terreno, esta propiedad permite aprovechar al máximo su potencial constructivo. El proyecto cuenta con la posibilidad de alcanzar un FOS de 1.4 y, con permisos, ampliarse hasta un 2.5, lo que maximiza significativamente el área edificable. Además, los espacios destinados a garajes en planta baja no se computan en el metraje, lo que proporciona una optimización única de la superficie útil para uso residencial o comercial, logrando una distribución funcional y atractiva para futuros residentes. Situado en una ubicación de alta demanda, este terreno se convierte en una inversión ideal para el desarrollo de un complejo residencial de alta gama, con vistas al océano Atlántico y un acceso directo a las playas y servicios de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores. Codigo Tera :24225