Apartamento CON RENTA en Venta de 3 dormitorios y gge en Prado LOFT PRADO - Prado sur próximo a avenidas - Cómodo y funcional AMBIENTES living-comedor/3 dormitorios/2 baños/garaje/ DESTACADOS ubicación/garaje/luminoso/SEGURIDAD SUPERFICIES Terreno: 56m2 / Cubierto: 54m2 / Descubierto: 2m2 / Total: 56m2 DESCRIPCIÓN ALQUILADO DESDE SETIEMBRE 2024 A SETIEMBRE 2026 GARANTIA ANDA EN 25.450 PESOS Apto luminoso, seguro, al frente, ubicado en buen punto del Prado sur, a una cuadra de av. Millán y de av. Joaquín Suarez. Sobre calle Américo Vespucio, primer piso por escalera, living comedor amplio con aire acondicionado, Posee 3 dormitorios, uno al frente con aire acondicionado y dos al contra frente, aberturas de aluminio con persianas. Tiene dos baños, uno completo y otro como toillette, cocina definida con muebles arriba y abajo, mesada granito con una pileta mono comando, salida a terraza lavadero con conexión para lavarropa y tender la ropa. Le corresponde un garaje fijo bajo techo, ingreso con control remoto, muy seguro con todas las normativas de habilitación correspondiente: cámaras de seguridad, balde de arena, luces de emergencia, doble portón de acceso. Hay un salón de usos múltiples mediante pago de bajo costo poder realizar una reunión, cumpleaños, etc. Servicio de lavadero opcional. Personal de vigilancia nocturna a diario. VALE LA PENA VERLO. GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 6.500 ( gasto común ) + $ 2.000 ( fondo de reserva ) Incluyen: ose, saneamiento, limpieza e iluminación de áreas, control ingreso garajes, cámaras de seguridad, cerca eléctrica, jardinería, SUM, LAVADERO. VIGILANCIA PRESENCIAL HORARIO NOCTURNO. IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria Anual Apto: $ 9.000 Contribución Inmobiliaria Anual Gge: $ 1.450 Impuesto de Primaria Anual Apto: $ 3.300 Tributo Domiciliario Bimensual Apto: $ 1.156 Tributo Domiciliario Bimensual Gge: $ 1.156 COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva