-Campo Agrícola Ganadero. -1636 ha. -Ubicado por ruta 9, a unos 10 km del Chuy, 250 km de Punta del Este y 261 km de Pelotas (Brasil). -Casa patrón, con 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite), living comedor con estufa a leña, cocina, barbacoa y mirador. -Casa del administrador, 1 dormitorio, 1 baño, escritorio con estufa a leña. -Casa del personal, 2 dormitorios, baño y fogón. -En uno de los padrones tiene una casa a reciclar. -2 muy amplios galpones y en excelentes condiciones, uno para ensillar y veterinaria y el otro para maquinaria, troja. -Carneadero, galpón para criar cerdos, etc. -Arroyo y aguadas. -Luz de UTE. -Teléfono de ANTEL, Wifi. -Agua de pozo con bomba y tanques elevados que abastecen las viviendas y 4 bebederos que están cerca de las casas. -Instalaciones de trabajo: Vacunos en excelente estado de conservación, mangueras, cepo, tubos, huevo en madera dura, balanza, techados. Ovinos, manguera tubos y apartador. Baño para lanares de 5.000 litros de agua, en buen estado de conservación. Embarcadero. -Uso actual de suelos y divisiones: Campos mejorados, 288 ha divididas en 14 potreros. Campo natural, 1180 ha divididas en 11 potreros. Total: 1468 ha, actualmente se usan con ganadería de cría y recría (1300 vacunos). Medianería con arroz (finaliza mayo 2023 con pradera sembrada sobre rastrojo de arroz), 168 ha divididas en 2 potreros. Total de subdivisiones, 27 potreros y 3 piquetes. -Uso potencial del suelo: 1086 ha ArrozGanadería 330 ha Arroz/Agricultura de verano/Ganadería. Total de 1415 ha, de estas, 900 ha es de campo natural virgen. 220 ha sólo Ganadería. -El establecimiento está atravesado por canales de riego, administrados por COPAR, que permitiría fácilmente la implementación de un sistema de rotación de Arroz/Ganadería/Agricultura de verano en más del 85% del campo. Cod